re: Homlokzatmagasság számítása
Szia!
Érdekes területre jutottatok, és bizonyos szempontból a helyzet még rosszabbul is mutathat. Amennyiben a homlokzat tényleg 5 méter, és a szabályzat 5 m épületmagasságot enged, akkor egy oromfalas tetőforma már nem fér bele.
A gyakorlatban azzal tudtok valamit kezdeni, hogy amennyiben a jelenlegi épület tömege nem változik (kontúr, magasság, tetőforma ...) addig a munka átalakításnak minősül, amihez nem kell engedély, és nem tartozik az egyszerű bejelentés hatálya alá. Ez azt is jelenti, hogy a tetőablakok csak tetősík ablak típusúak lehetnek, vagy a meglévő oromfalba épített hagyományos ablakok, új tető felépítmény ("kutyaól") nem építhető. Ilyen megközelítésből szerzett jogon a munka elvégezhető, amennyiben a szintterületi mutató is megengedi.
A rendelet értelmében az ilyen munkához kiviteli terv, és e-napló vezetés kötelező, de kaptunk már felügyelettől olyan állásfoglalást, hogy az sem kell.
|