[Zsuzsa]

Családi házak fafödéme

Mostanában a lakóhelyemhez közeli kis családi házakban kellett megvizsgálni a fafödémet, tetőtér beépítés engedélyeztetés miatt.
Ha nem akarták volna beépíteni a tetőteret nem derült volna ki, hogy szinte minden épületben van olyan födémgerenda, aminek már nincs falazatra felfekvő vége, vagy nagyon korhadt már.
Bizonyos szempontból szerencse, hogy kiderült a hiba, mielőtt a gerenda leszakadása bekövetkezett volna.
Két pesterzsébeti és egy kispesti épületről van szó, mind a három épület 70-80 éves.
Pesterzsébet első épülete:
A fürdőszoba felett egy gerendának már nincs felfekvő vége.
Második épületnél egy gerendát találtunk, amit a bogarak nagyon átrágtak már.
A kispesti épületben 2 darab gerenda vége szétkorhadt.
Gyakorlatilag az vonható le a fentiekből, hogy 70-80 éves régi kis családi ház vásárlása esetén érdemes a fafödémet feltáratni és megvizsgáltatni, mielőtt kellemetlen meglepetést okoznak a leszakadó gerendák.
A zárófödém feltárásáról több helyen írtam, hogy a főfalak mellett, 50 cm széle sávban kell feltárni, a gerendák mind a két végét.
A nagyon korhadt, rovarfertőzött részeket le kell bárdolni, a gerendákat ki kell váltani, majd védőkezelni kell.
A kiváltáshoz statikus szakértő segítségét kell kérni.