Az
OTÉK fogalommeghatározása szerint:
Szintterület: az összes építményszint bruttó alapterülete.
Emellett a 7§ (6) külön kiemeli, hogy
A szintterület számítása során a bruttó alapterületbe nem kell beszámítani az erkély, a függőfolyosó, a tornác, a fedetlen terasz és udvar, a közterülethez csatlakozó árkád bruttó alapterületét.
Szóval a lényeg, hogy nem számít bele